Gemeente Zeist heeft een nieuwe gemeentewerf gebouwd ter vervanging van de oude gemeentewerf. De nieuwe gemeentewerf is toekomstbestendig gerealiseerd. In de planuitwerking is hier optimaal op ingespeeld, samen met de realisatie van hoge duurzaamheidsambities.
Nieuwe mijlpaal in realisatie Gemeentewerf Zeist
Afgelopen donderdag hebben we met alle betrokkenen van ontwerp, uitvoering tot en met gebruik samen mogen vieren dat de nieuwe Gemeentewerf in Zeist nu officieel wind- en waterdicht is! Met mooie woorden en een schitterend aanzicht hebben we samen geproost op deze teamprestatie, op weg naar een goede afronding!
De volgende partijen zijn betrokken bij het ontwerp en de realisatie van de nieuwe duurzame gemeentewerf:
Gemeente Zeist
Burgland Bouw B.V.
Verstappen van Amelsvoort BV
Gabriëls Elektro
bbp advies b.v.
BDG Architecten
Pieters Bouwtechniek
Noorman Bouw- en milieu-advies
Gemeente Zeist heeft een filmpje gemaakt van naar aanleiding van mijlpaal Wind- en waterdicht. Met dank aan Timo Hosper, Bilaal Egberts, Etienne Brouwer, Rob van der Mark, Wouter Catsburg en Jeannette Arts. Filmpje wind- en waterdicht
Doelstelling van de opdrachtgever
Het doel van de gemeente Zeist was een nieuwe, duurzame (zowel energetisch als functioneel), compacte en doelmatige gemeentewerf voor de dienstverlening van team Service en Onderhoud Gemeente Zeist.
De duurzaamheidsambities zijn hierbij erg hoog. Het gebouw is energieneutraal waarbij het energieverbruik tot een minimum beperkt wordt, maar ook zijn er heel expliciet en concrete maatregelen getroffen in het kader van circulariteit en hergebruik van materialen. Tevens is er natuur inclusief ontworpen met oog op het vergroten van biodiversiteit. Zeker niet onbelangrijk is de actieve betrokkenheid en inbreng geweest van de verschillende stakeholders en met name de toekomstige gebruikers van de gemeentewerf. Zij zijn betrokken bij iedere stap in de ontwikkeling en het ontwerp.
Projecttoelichting
De gemeentewerf is een onderdeel van de gemeente Zeist. Er werken medewerkers, die zorgen voor afhandeling van calamiteiten in het openbaar gebied of het verhelpen van klachten over o.a. wegen, verlichting, gemeentelijk vastgoed en riolering. Ook worden op de werf materialen en machines (zoals wegafzetting en maaiers voor onderhoud van sportvelden) opgeslagen. Er komt ook een werkplaats voor technische reparaties en voertuig wasruimte.
De oude gemeentewerf aan de Van Renesselaan was te groot, verouderd en niet duurzaam. Het plan voor de nieuwe locatie is gerealiseerd op het terrein achter de brandweerkazerne en bestaat uit een bedrijfsgebouw met groot buitenterrein (deels overdekt).
Rol OLCO
OLCO heeft in opdracht van de gemeente Zeist het projectmanagement bij de ontwikkeling van de nieuwe gemeentewerf verzorgd. Tijdens de definitiefase heeft OLCO het integraal Programma van Eisen opgesteld, de bijbehorende investeringsraming opgesteld. Daarnaast heeft OLCO de aanbesteding van het ontwerpteam en uitvoeringsteam begeleid en daarvoor de aanbestedingsstrategie opgesteld en de contractdocumenten opgesteld. Hierbij heeft OLCO in de realisatiefase het projectmanagement, de directievoering en kwaliteitsmanagement verzorgd. Doordat OLCO van initiatief tot oplevering (en nazorg) betrokken is geweest, was de informatie en integrale kennis over het project gewaarborgd.
Duurzaamheid
Belangrijk uitgangspunt voor de nieuwbouw van de werf was een duurzame inrichting met zoveel mogelijk inpassing in de bestaande groene omgeving. De duurzame maatregelen richten zich niet enkel en alleen op het principe van een all-electric en energieneutraal gebouw waarbij gebruik wordt gemaakt van een zogenaamde energieopslagsysteem (EOS) middels een batterij. Maar ook zeker op circulariteit, hergebruik van materialen en biodiversiteit. Hiervoor zijn in het ontwerp concrete maatregelen opgenomen, zoals de opbouw van de gevel middels hergebruik van stoeptegels en hergebruikt gevelhout.
Bouw nieuwe gemeentewerf Zeist
De gemeente Zeist heeft in college besloten tot de bouw van een nieuwe gemeentewerf. Als OLCO zijn we door de gemeente Zeist gevraagd hiervoor het programma van eisen inclusief bouwkostenraming en de stichtingskosten op te stellen. Een mooie opdracht om als OLCO aan te mogen werken en zo onze bijdrage te kunnen leveren aan de ontwikkeling van de nieuwe gemeentewerf.
Projectupdates
Volg ons op LinkedIn, Twitter en Instagram om op de hoogte te blijven van alle projecten.
Peter Mantel
Projectmanager+31 6 1284 0469
Meer info?
Neem contact op met Peter Mantel, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
