De gemeente Nieuwkoop heeft in 2022 besloten tot de realisatie van een nieuw zwembad in Nieuwkoop. Het nieuwe zwembad wordt ontwikkeld aan de Ladderhaak, op een centraal gelegen locatie nabij diverse sportverenigingen en scholen. Hiermee ontstaat een sterke verbinding tussen sport, onderwijs en recreatie. Het zwembad vervangt de bestaande accommodatie en wordt ontwikkeld als een toekomstbestendige maatschappelijke voorziening voor de gemeente. Het project heeft als doel een hoogwaardige zwemvoorziening te realiseren voor zwemonderwijs, recreatief zwemmen, verenigingssport en doelgroepenactiviteiten. Met de realisatie van het zwembad investeert de gemeente in een duurzame en moderne accommodatie die voorziet in de uiteenlopende behoeften op het gebied van zwemonderwijs, recreatief zwemmen, verenigingssport en doelgroepenactiviteiten. Daarmee vormt het zwembad een waardevolle aanvulling op de sport- en recreatieve voorzieningen van Nieuwkoop en het vele open zwemwater in en rondom de Nieuwkoopse Plassen.
Doelstelling van de opdrachtgever
De kerntaak is het realiseren van zwemveiligheid en het faciliteren van sport en beweging voor de inwoners van de gemeente Nieuwkoop. Het zwembad is een maatschappelijke voorziening waarin zwemonderwijs, verenigingssport en recreatief gebruik centraal staan.
Naast zwemlessen biedt de accommodatie ruimte voor banenzwemmen, verenigingsactiviteiten en sport- en bewegingslessen voor uiteenlopende doelgroepen.
Projecttoelichting
Het nieuwe zwembad beschikt over twee baden: een wedstrijdbad en een multifunctioneel bad. Het 6-baans wedstrijdbad van 25 x 15,4 meter wordt voorzien van een beweegbare bodem over de volledige breedte van het bad. In de wedstrijdzaal wordt tevens een tribune gerealiseerd voor toeschouwers.
Het multifunctionele bad van 15 x 8 meter wordt eveneens voorzien van een beweegbare bodem en biedt ruimte voor instructiezwemmen, doelgroepenactiviteiten en recreatief gebruik. Daarnaast wordt in deze zwemzaal een circa 37 meter lange buisglijbaan gerealiseerd. Het zwembad wordt verder voorzien van horecafaciliteiten, kleedruimten, personeelsruimten, bergingen en technische ruimten.
Het Definitief Ontwerp is in juni 2026 vastgesteld. Momenteel bevindt het project zich in de fase van het Technisch Ontwerp (TO), waarin de technische uitwerking van het gebouw, de installaties, de beweegbare bodems, de glijbaan en de buitenruimte verder wordt uitgewerkt. Parallel hieraan worden de vergunningstrajecten doorlopen en worden de aanbestedingen voor de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden voorbereid.
Rol OLCO
OLCO Advies & Management verzorgt sinds 2023 het integrale proces- en projectmanagement voor de ontwikkeling van het nieuwe zwembad in Nieuwkoop. De opdracht omvat de begeleiding van de definitiefase, ontwerpfase, aanbestedingsfase en uitvoeringsfase.
In de definitiefase heeft OLCO het Programma van Eisen opgesteld, de haalbaarheid van het project ondersteund en de aanbestedingen voor het ontwerpteam georganiseerd, inclusief de contractering van de betrokken adviseurs. Daarnaast heeft OLCO diverse aanbestedingstrajecten begeleid voor specialistische onderdelen van het project, waaronder de waterbehandeling, beweegbare bodems en glijbaan.
Gedurende het project heeft OLCO de gemeente begeleid bij de verschillende onderzoeken en procedures, waaronder de trajecten rondom netcongestie, stikstofdepositie, planologische procedures en vergunningen. Hierbij vindt afstemming plaats met adviseurs, bevoegd gezag, nutsbedrijven en overige stakeholders.
Tijdens de ontwerp- en uitwerkingsfase bewaakt OLCO de projectdoelstellingen op het gebied van planning, financiën, kwaliteit, risico’s en besluitvorming. Tevens verzorgt OLCO de integrale afstemming tussen opdrachtgever, ontwerpteam, leveranciers en overige projectpartners.
In de huidige fase ondersteunt OLCO de gemeente bij de verdere technische uitwerking van het project, de voorbereiding van de technische bouwactiviteit en de Europese aanbestedingen voor de bouwkundige aannemer en de installatietechnische werkzaamheden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen het project. Het zwembad wordt ontwikkeld als een all-electric accommodatie met een energieconcept gebaseerd op zonnecollectoren, warmte-koudeopslag (WKO), warmtepompen, energieopslag en slimme energiesturing. Daarbij wordt gestuurd op een energiezuinige exploitatie, lage levensduurkosten (TCO) en toekomstbestendig gebruik.
Ook circulariteit, natuurinclusief bouwen en een efficiënte inzet van materialen en installaties maken onderdeel uit van de duurzaamheidsambities van de gemeente. Het nieuwe zwembad vormt daarmee een duurzame aanvulling op de recreatieve en sportieve voorzieningen rondom de Nieuwkoopse Plassen.
Robert Klein
Directeur-partner+31 6 2867 7232
Meer info?
Neem contact op met Robert Klein, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
