De gemeente Haarlem beschikt momenteel over zwembad De Planeet, gelegen in het Noordersportpark. Dit zwembad is sterk verouderd en toe aan vervanging. Daarom heeft de gemeenteraad in 2024 besloten tot nieuwbouw en is OLCO gevraagd om het projectmanagement te verzorgen en een integraal Programma van Eisen op te stellen voor het nieuwe zwemcomplex, de parkeervoorziening en circa 200 woningen. Het huidige zwembad blijft tijdens de realisatie in gebruik totdat het nieuwe bad gereed is. Daarna wordt het oude zwembad gesloopt, waardoor ruimte vrijkomt voor de resterende bouw.

Doelstelling van de opdrachtgever

Het zwembad wordt een maatschappelijke voorziening die ruimte biedt aan sportieve zwemactiviteiten voor verenigingen, doelgroepen en recreanten, waarbij het bestaande gebruik centraal staat. Daarnaast wordt het zwemcomplex ingericht voor een multifunctioneel en gevarieerd toekomstig gebruik van zowel het zwemwater als de afzonderlijke ruimten.

Met de realisatie van de parkeervoorziening en woningbouw heeft de gemeente Haarlem de ambitie om de wijk te verdichten én tegelijkertijd de leefbaarheid en mobiliteit te verbeteren. Daarbij streeft de gemeente met de accommodaties naar het hoogst mogelijke niveau op het gebied van gebruikservaring, functionaliteit en duurzaamheid.

Projecttoelichting

Om te voldoen aan de ambities op zowel sportief als duurzaam gebied wordt het nieuwe zwembad uitgerust met twee multifunctionele baden: een wedstrijdbad en een doelgroepenbad.

Het wedstrijdbad krijgt een afmeting van 35 bij 25 meter en wordt voorzien van een beweegbare duo-bodem, een beweegbare enkele bodem met klep, twee keerwanden, twee scheidingswanden en een duikkuil met springplank. Op de eerste verdieping komt een tribune met zicht op het wedstrijdbad.

Het doelgroepenbad krijgt een afmeting van 20 bij 10 meter en wordt uitgerust met een volledig beweegbare duo-bodem. Hieraan wordt een hellingbaan gekoppeld, zodat het bad toegankelijk is voor ouderen en mensen met een beperking.

Het gebouw beschikt daarnaast over een horecavoorziening die kan worden gekoppeld aan multifunctionele ruimten. Ook zijn er ondersteunende voorzieningen zoals kleedkamers, personeelsruimten en inpandige techniekruimten. Het ruimteprogramma is gebaseerd op een doordachte indeling met een optimale verhouding tussen bruikbare en benodigde oppervlakten. Flexibel inzetbare ruimten, een logische routing, korte loopafstanden, goede zichtlijnen voor toezicht en een heldere ordening dragen bij aan een efficiënt ontwerp.

Dankzij deze aanpak zal het nieuwe zwemcomplex meer activiteiten en gebruiksmogelijkheden bieden dan het huidige zwembad. Ook de stedenbouwkundige inpassing wordt zorgvuldig vormgegeven, zodat het gebouw goed aansluit bij de omgeving. De nieuwe voorziening wordt zichtbaar, goed bereikbaar en versterkt het leefbare en herkenbare karakter van de wijk.

Zwembad, woningen en buitenruimte vormen samen één geheel. De bouwvolumes worden ontworpen als hoogwaardige eenheden die duidelijk herkenbaar zijn vanaf de Planetenlaan en de Ambachtstraat. Bestaande bomen blijven waar mogelijk behouden en beschermd; waar dit niet mogelijk is, worden zij herplant.

Voor de realisatie van het project stelt de naastgelegen voetbalclub HFC EDO twee grasvelden beschikbaar. In ruil daarvoor wordt een nieuw kunstgrasveld gerealiseerd. Door deze uitruil breidt de projectlocatie zich uit langs de Planetenlaan, die grenst aan een rustige woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere sportverenigingen en scholen. Daarnaast bestaan er plannen voor verdere ontwikkeling van het gebied, bekend als de Orionzone. Gekozen is voor een scenario waarbij één integraal ontwerp wordt gemaakt voor het zwembad, een overdekte parkeervoorziening voor ruim 300 auto’s en 600 fietsen en 220 nieuwe woningen.

Inmiddels is NOAHH als architect via een Europese aanbestedingsprocedure geselecteerd. Vermeldenswaardig is dat de inzendingen van de architecten gedurende 2 maanden tentoongesteld zijn waarbij inwoners en overige belangstellenden in de gelegenheid zijn gesteld een mening te geven over de ontwerpen. Het resultaat hiervan is als niet-bindend advies meegenomen in de beoordeling. Het winnende plan van de technische beoordelingscommissie kwam ook bij de inwoners als winnaar uit de bus. In dit winnende plan staan gebruikservaring en vormgeving, zowel binnen als buiten het zwembad, centraal. Het ontwerp van zwembad, woningen en parkeren is stedenbouwkundig op een verantwoorde wijze ingepast op de locatie, met de nieuwe Haagse School als architectuur. Ook is de hoge duurzaamheidsambitie concreet gemaakt en integraal geïntegreerd in het ontwerp, met veel aandacht voor energie, circulariteit en biodiversiteit. De afronding van de ontwerpfase staat gepland voor eind 2026.

De openbare ruimte aan de Planetenlaan wordt los van dit project opnieuw ingericht. Er komt een bomenstrook met een groen lintpark langs de huidige rij woningen. Ook wordt de rijbaan versmald om meer ruimte te creëren voor voetgangers en fietsers. Deze maatregelen dragen bij aan een gezonde leefomgeving voor bewoners en bezoekers en bevorderen tegelijkertijd biodiversiteit, natuurlijke schaduw en de opname van CO₂.

Rol OLCO

OLCO Advies & Management heeft sinds 2024 de opdracht voor het integraal proces- en projectmanagement van de definitiefase en ontwerpfase van het nieuw te bouwen (zwem)complex met parkeergarage en woningen.

Duurzaamheid

Het all-electric zwemcomplex wordt energiezuinig, toekomstbestendig en klimaatadaptief, onder meer door de toepassing van innovatieve oplossingen voor warmte-, koude- en energieopwekking en -opslag. Het zwembad moet zodanig worden voorbereid op de elektrische infrastructuur dat het in de toekomst zonder aanpassingen energieneutraal kan functioneren. Het dak wordt volledig benut voor de opwekking van zonne-energie en -warmte, door middel van pv-panelen en heatpipes. De gemiddelde GPR score komt uit op 9,3. Daarnaast staan de thema’s circulariteit, natuurinclusiviteit, biodiversiteit en mobiliteit hoog op de agenda van zowel de gemeente als OLCO.

De gemeente beschikt op dit moment al over een reeks circulaire gebouwen en hanteert een uitgebreid handboek met richtlijnen voor nieuwbouw, uitgewerkt volgens bovengenoemde duurzaamheidsthema’s. Specifiek voor circulair ontwikkelen wordt bij oplevering van het zwembad een demontageplan aangeleverd. Hiermee kunnen afspraken worden gemaakt met materiaalleveranciers over terugname aan het einde van de gebruiksduur, en wordt de restwaarde van materialen opgenomen in de TCO-benadering. Uiteindelijk wordt bij oplevering een gebouwenpaspoort verstrekt.

Robert Klein

Robert Klein

Directeur-partner
+31 6 2867 7232

Meer info?

Neem contact op met Robert Klein, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Meer projecten:

Bewegen

Nieuwbouw Bosbad Emmeloord

Nieuw zwembad aan bestaande sporthallen
Bewegen

Bewegen in het hart van Dronten

Nieuwbouw Sporthal in Dronten
Bewegen

Een zwembad voor iedereen

Haalbaarheidsonderzoek zwembad Oegstgeest