Nieuwbouwplan ’t Heerengoed verrijst op de kruising van de Oude Doetinchemseweg en de Drieheuvelenweg, tegen een groene stuwwal en naast het pas opgeleverde zwem- en sportcomplex en de villawijk Zonneweide. “Het plan omvat 14 appartementen en 26 grondgebonden woningen en bevindt zich op een unieke locatie: op de rand van stad en platteland, in een groene omgeving”, vertelt Paul van Dorst, projectleider van OLCO holland bouw. “Nieuwe bewoners profiteren dus tegelijkertijd van de stadse faciliteiten en het schitterende uitgestrekte landschap eromheen. Met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, groenteman en bushalte. Bovendien kun je hier volop profiteren van de sportieve mogelijkheden van een gloednieuw overdekt zwembad met sporthal om de hoek. Een ideale plek voor met name sportieve vijftigplussers.” De verkoop van de appartementen is inmiddels gestart via Van Dijk makelaars uit Doetinchem.

Optimaal genieten
Het appartementengebouw bestaat uit 4 verdiepingen, uiteraard voorzien van een lift. “Op de eerste 3 verdiepingen komen 4 appartementen per verdieping”, legt Van Dorst uit. “Stuk voor stuk zeer royale, lichte en moderne woningen met ruime balkons, waar je optimaal geniet van het groene decor. De bovenste verdieping bevat 2 penthouses, elk voorzien van 2 zeer royale dakterrassen met vrij uitzicht. Onder het appartementengebouw is een parkeergarage voor 18 parkeerplaatsen. Alle woningen zijn volledig gelijkvloers, dus lekker praktisch en makkelijk toegankelijk. Kortom: comfortabel wonen in de geborgenheid van een aantrekkelijke villa.”

Patiowoningen
Een groot deel van de 26 royale grondgebonden woningen wordt uitgevoerd als patiowoningen. Van Dorst: “Dit betekent dat de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer plus het toilet op de begane grond te vinden zijn. De verdieping is door de koper vrij in te vullen. Ideaal voor mensen die slecht ter been zijn of de rest van hun leven op deze plek willen blijven wonen. Daarnaast is iedere woning voorzien van een voortuin en een patio en een parkeerplaats op eigen terrein.”

Zorg en gemak aan huis
“Om het de nieuwe bewoners nog makkelijker te maken, bekijken we op dit moment de mogelijkheden van een maatwerk servicepakket”, vervolgt de projectleider van OLCO holland bouw. “Dit houdt in dat een gespecialiseerde organisatie 24 uur per dag, 7 dagen in de week alle comfort en zekerheid biedt op het gebied van gezondheids- en gemaksdiensten aan huis. Hierbij kun je denken aan een boodschappenservice, maar ook aan zorg aan huis en hulp bij juridische conflicten. Bovendien heb je als deelnemer recht op korting bij verschillende verzekeraars. We verwachten dat we dit de komende maand rond hebben en kunnen aanbieden aan de kopers van zowel de appartementen als de woningen.”

Overleg met omwonenden
In het oorspronkelijke plan was sprake van drie gebouwen met 42 appartementen. “Dit hebben we in nauw overleg met de omwonenden en de gemeente aangepast”, geeft Paul van Dorst aan. “In eerste instantie waren de omwonenden het niet eens met de hoogte van de drie gebouwen. Om hen tegemoet te komen, hebben we in ons voorstel twee appartementengebouwen vervangen door 26 grondgebonden patiowoningen en het resterende appartementengebouw met een verdieping verlaagd. Ook aan de wens om de patiowoningen wat verder van de bestaande bebouwing te plaatsen, hebben we gehoor gegeven. Zo realiseren we een plan waar iedereen zich in kan vinden.”

Voor meer informatie over nieuwbouwplan ’t Heerengoed kunt u vrijblijvend contact opnemen met: Van Dijk Makelaars, Keppelseweg 6 in Doetinchem, telefoon: 0314: 36 62 62.