Werkwijze

Hoe krijgt u inzicht in de kwaliteit van uw vastgoed en wat betekent dit voor uw huisvesting? Wij hebben hiervoor de Primaire vastgoed Meter (PVM) ontwikkeld om uw wensen en mogelijkheden ten van aanzien uw vastgoed en huisvesting in kaart te brengen. Invulling van de PVM geeft ons inzicht in uw actuele vastgoed en huisvestingsituatie en de aansluiting hiervan bij uw organisatie. Het is de basis voor verder advies en analyse waarmee wij voor u een duurzame vastgoed- en huisvestingsstrategie kunnen formuleren. Daarbij zoeken wij met u steeds een open dialoog.

Deze strategie wordt vertaald naar keuzemodellen, concepten op basis waarvan u keuzes kunt maken over de toekomstige behoefte van huisvesting en financiering. Indien u kiest voor huisvesting in eigendom spreken we van vastgoed. In geval van vastgoed geven wij u inzicht in de mogelijkheden van financiering en de wijze waarop het vastgoed ook in de toekomst zorgt voor een financieel sterke positie van uw organisatie. Dit alles wordt samengevoegd tot een helder en sprekend document, namelijk uw Strategisch Vastgoed Plan.

Wat doen we samen met u vervolgens met dit document? Heel simpel, het Strategisch Vastgoed Plan (SVP) wordt omgezet in een Plan van Aanpak voor de gehele organisatie. Hiermee wordt vervolgens een projectproces gestart met als centraal ijkpunt het SVP. Het gekozen model wordt geconcretiseerd in een Programma van Eisen waar uw wensen en eisen zijn vertaald in kwaliteit, kwantiteit, tijd en geld. Dit Programma van Eisen ligt aan de basis voor een uiteindelijk ontwerp voor uw aangepaste of nieuwe huisvesting.

Kwaliteit, creativiteit en flexibiliteit zijn onontbeerlijk tijdens dit unieke proces. OLCO brengt deze meerwaarde in uw planontwikkeling en kan en wil ook de risico’s tijdens het projectproces van u overnemen. Afhankelijk van de door u te kiezen samenwerkingsvorm garandeert OLCO niet alleen de kwaliteit van uw huisvesting maar draagt OLCO desgewenst, ook het financiële risico. Na oplevering is het project afgerond en wordt het onderdeel van uw vastgoedportefeuille.

De basis voor samenwerking is een relatie gebaseerd op kennis en vertrouwen waarin het SVP een vruchtbare formule wordt. Onze werkwijze en bedrijfsfilosofie heeft geresulteerd in een groeiend aantal succesvolle projecten. De peilers daaronder zijn: een toekomstgerichte vernieuwende visie, een enthousiast team en een integrale projectaanpak. OLCO: 'Conceptueel in denken, strategisch in aanpak'.